Apartamentos vacacionales en Marbella – mas barato que un hotel
En el mercado inmobiliario de Marbella últimamente se nota un crecimiento constante de los precios de las viviendas. Los ingresos de los propietarios dependen directamente de la dinámica de crecimiento o disminución de los precios de sus inmuebles. Es normal: si el precio de la vivienda aumenta, por lo tanto aumenta la renta, y, al contrario, al reducirse el coste de la vivienda, los precios de alquiler bajan.
Por lo tanto, muchos compradores adquieren apartamentos en Marbella o villas solo para alquilarlos posteriormente, de este modo la compra se convierte en una buena inversión. Estas tendencias son especialmente notables en esta ciudad, ya que la demanda de apartamentos vacacionales en Marbella es muy alta, especialmente en la temporada alta. Muchas personas, hace mucho tiempo, se han dado cuenta de que invertir en el sector inmobiliario es más rentable que conseguir el interés de un depósito bancario. Apartamentos vacaciones en Marbella - mas barato que un hotel, esto hace que la compra de este tipo de objetos sea rentables para los inversores y favorable para los visitantes de la Costa del Sol.
Aquellos compradores, que desean aumentar sus ahorros a través de la adquisición de bienes inmuebles, deberían considerar todas las opciones posibles. El período de crecimiento rápido de los precios inmobiliarios ya ha pasado, aunque muchos expertos predicen el siguiente aumento de los precios de las viviendas en un futuro próximo. Al mismo tiempo, si se cuenta todo el dinero gastado en el apartamento, el comprador no sólo recuperará el dinero gastado, pero también obtendrá beneficios alquilando su apartamento en Marbella.
En general, cualquier propiedad inmobiliaria puede ser alquilada. La única pregunta, ¿cuál es el precio?. Por ejemplo, apartamentos baratos en las afueras de la ciudad no se recuperan rápidamente. Se puede tomar diez o incluso más años hasta que los
bienes raíces empiecen a traer beneficios. Pero aún así, este tipo de inversión es el más popular, ya que el coste es mínimo, los ingresos, aunque pequeños, pero son estables, y de hecho el objeto inmobiliario está en constante aumento de su valor.
Al comprar una vivienda hay que prestas atención a la zona, el área total y útil, calidad de acabados, distancia al mar, vista desde las ventanas y la presencia de zonas verdes y la piscina en el patio.
Sin embargo, los inquilinos tienen necesidades y prioridades algo diferentes. Las personas que alquilan los apartamentos vacacionales en Marbella, en primer lugar, prestan atención a los precios, la distancia al mar, la presencia de los supermercados, el entretenimiento y la seguridad de la propiedad. También es importante la presencia de aparatos electrodomésticos y aire acondicionado. Uno de los factores que influyen en los precios es la reforma y la calidad de los muebles. Pero, en este caso, a los propietarios será útil saber que incluso la reforma cara y lujosa no será capaz de aumentar el precio más de veinticinco por cientos. Por lo tanto, hacer reformas costosas en la vivienda adquirida para su alquiler no tiene mucho sentido económico, y la solución más adecuada será una reparación sencilla y sustitución de fontanería, si es necesario.
La propiedad perfecta para el alquiler, dado el coste de la compra de la propiedad y la relativa facilidad de so posterior arrendamiento sería un apartamento de dos dormitorios en la proximidad inmediata al mar o al centro de la ciudad.
