Tipos de viviendas, cómo elegir viviendas en venta en la Costa del Sol?
El país cuenta con una gran variedad de alojamientos. Lo más importante es decidir qué tipo de viviendas en venta en la Costa del Sol le interesa a Usted. Todo depende de su capacidad financiera, y la ubicación de la propiedad y, por supuesto, el tipo de la vivienda.
Apartamento. Este tipo de viviendas en venta en la Costa del Sol se diferencia por el número de habitaciones, y por lo general estas propiedades se encuentran en edificios de varios pisos. Ventajas de la compra de apartamentos - bajo coste tanto de adquisición, como de mantenimiento. El último factor determina la popularidad especial de este tipo de viviendas entre los estudiantes, las familias jóvenes y trabajadores. Para el alquiler los más adecuados son los apartamentos situados en una gran ciudad o en la costa.
Estudio. Este tipo de vivienda está representado por una habitación grande, que sirve de dormitorio, salón y cocina, separada de la sala principal por una barra de bar. Los estudio están considerados como los inmuebles muy económicos.
Adosado. Es una casa en propiedad de 2-4 propietarios. Por lo general, este tipo de viviendas está equipado con 2-3 dormitorios, entradas independientes y jardín para cada una de los propietarios. En el territorio hay un garaje privado para cada entrada o un aparcamiento común y una piscina comunitaria. El coste de mantenimiento de un adosado es inferior al coste de mantenimiento de una casa.
Villa. Este tipo de viviendas en venta en la Costa del Sol presenta una casa, por lo general con una gran parcela. El coste de la propiedad está determinado por factores tales como la ubicación, la superficie de la parcela, y la superficie construida. Se adquieren las villas o en forma acabada, o una parcela para la posterior construcción por su cuenta, o con los proyectos hechos.
El proceso de compra
Para llegar a un acuerdo, por supuesto, a parte del deseo de comprar viviendas en la Costa del Sol, debe tener medio económicos, aunque puede tomar ventaja de la hipoteca. Como vendedor puede ser un representante del dueño de la propiedad con un poder notarial o el mismo propietario.
El proceso comienza con el hecho de que se abra una cuenta bancaria a nombre del comprador (si no la hay) para los futuros pagos relacionados con la adquisición de bienes inmuebles, así como, el pago de impuestos, la hipoteca, otros servicios.
El siguiente paso es la conclusión del contrato de compra venta. En él aparece el importe total de la vivienda, forma de pago, datos del comprador y del vendedor, los impuestos, las condiciones de la transacción y así sucesivamente. Después de la firma de este documento, el comprador deja el 10% de la cantidad en función de deposito. El resto se pagará en la notaría firmando la escritura de compra y venta. Los expertos de la Agencia Inmobiliaria en Marbella GKM están para ayudarle no sólo a encontrar las propiedades, pero también ofrecerán una asistencia completa en todas las fases de la compra-venta.
